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Laila Oliveira
Publicações
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Artigos (187)
Notícias (5)
Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Locatário deve pagar multa de 03 aluguéis no caso de quebra do contrato?
Você inquilino, cuidado! A multa contratual deve ser paga sempre proporcionalmente! Na prática imobiliárias e proprietários vem fazendo a cobrança da multa no valor integral de três aluguéis ou até...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Ter a escritura do seu imóvel não basta!
Você acredita que está seguro tendo a escritura do seu imóvel? NÃO basta ter apenas a escritura, ela PRECISA ser registrada! O registro é um procedimento essencial para que você tenha a propriedade...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Pago IPTU há mais de 10 anos. Tenho direito a Usucapião?
O simples fato do pagamento do IPTU não lhe garante a aquisição do imóvel através de Usucapião. A Usucapião requer o preenchimento de vários requisitos estipulados por lei, como exemplo: tamanho,...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Quem é responsável pelo desgaste natural do imóvel na locação?
Eu tenho certeza que se você já morou de aluguel, passou pela exigência do proprietário e/ ou imobiliária de fazer diversos reparos! Ocorre que nem todo reparo do imóvel locado é de competência do...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Não existe modelo de contrato!
Você não pode correr o risco de fazer uma das maiores compras da sua vida, um imóvel, usando um modelo de internet. Muitos dos problemas que chegam até meu escritório poderiam ser evitados ou...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Locador pode ser preso por exigir duas garantias
Exigir que o Locatário forneça duas garantias no contrato de locação poderá acarretar em prisão ou multa de 3 a 12 meses do valor do último aluguel atualizado, sendo essa multa paga ao Locatário....
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Comprar imóvel alugado pode ser um problema?
Tudo depende do seu objetivo de compra e necessidades! Se a aquisição do imóvel for por investimento, não será um problema, mas se você necessita do imóvel para morar, pode sim ser um problema. Mas...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Comprar ou construir uma casa?
Esse texto é para você que está em dúvida sobre a construção ou compra de uma casa pronta! Trouxe algumas vantagens e desvantagens de construir um imóvel, mas é claro que você precisa analisar de...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Truque para você pagar menos no Financiamento Imobiliário
A portabilidade de financiamento já fez com que pessoas economizassem de 50 a 200 mil no financiamento imobiliário! Nunca vivemos na história um momento tão vantajoso para fazer um financiamento na...
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Laila Oliveira
Artigo ·
há 3 anos
Locatário tem Direito de Preferência na Permuta do Imóvel?
Entenda que o locatário para ter direito de preferência precisa que você proprietário (locador) esteja VENDENDO o imóvel locado! Qualquer outra situação, seja permuta, doação, leilão, integralização...
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